Hur du hyr ut en ledig lokal under vintertid

I många delar av landet kan det vara en utmaning att sälja ett hem under vintermånaderna. Kraftiga snöfall och kallt väder under denna årstid kan hålla köpare borta och öka rädslan för att ditt hem kommer att ligga ute på marknaden längre än förväntat. Det finns dock några saker du kan göra för att förbättra din situation och locka fler köpare.

Det finns alltid möjlighet att ändra sin försäljningsplan

Om ditt hem har varit på marknaden i mer än sex månader är det förmodligen dags att ändra försäljningsmetod. Det finns flera faktorer som kan göras med din fastighetsmäklare för att bestämma förbättringar. Be om en omvärdering av försäljningspriset. Det kan vara för högt för den nuvarande marknaden. Fråga också ombudet om en ny eller uppdaterad marknadsplan och fråga om en specifik förklaring av varje aktivitet. Marknadsföring av ditt hem sträcker sig längre än några få annonser i tidningen och online. En bra agent kommer att göra mer för att få ditt hem sålt.

Var inte rädd för att byta mäklarfirma

Om din nuvarande fastighetsmäklare inte lever upp till dina förväntningar bör du kontakta mäklarfirman och be om en annan fastighetsmäklare. Om du inte längre har någon avtalsförpliktelse för företaget kan det vara dags att helt ändra mäklarfirma.

Jämför huspriser enligt korrekta variabler

När du ställer in priset genom en jämförande marknadsanalys jämför du liknande bostäder som säljs under vintermånaderna. Många ägare ställde sitt utgångspris för högt på grund av jämförelser med försäljningspriser under högsäsong. Försök alltid att jämföra samma egenskaper som säljs på samma tid av året.

Dekorera invändigt för ett bättre intryck

När du väl har bestämt dig för ett pris är det dags att piffa till ditt hems inre och yttre. Många fastighetsmäklare rekommenderar att öppna så många gardiner som möjligt för att ge ljus och färg till rummen. Det föreslås också att du håller vår- och sommarbilder av ditt hem ute på bord och i bokhyllor. Bilder på dina trädgårdsblommor eller träd i full sommarblomning kan hjälpa till att övertyga många köpare och leda till köp.

Gå igenom din lokal för att se vad som behövs åtgärdas

Att hålla sig kvar på vinterunderhåll och sysslor är ett annat säkert sätt att öka värdet till ditt hem. En snyggt skottad uppfart och sandad gångväg kan ge ett bra intryck. Se till att kakelugnen är i gott skick och att rumstemperaturen hålls på en bekväm nivå. Kontrollera också att källaren är torr och varm. Ta dig en rundtur i ditt hem. Börja i källaren och arbeta dig upp genom huset. Mer än troligt ser du många tidigare oupptäckta röriga utrymmen som behöver städas upp. Kanske finns det saker som måste repareras eller målas om?